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Wir helfen Ihnen die optimale rechtliche, steuerliche und operationelle Struktur für Ihr Immobilienfondsprojekt zu finden und arbeiten mit Ihnen an allen Aspekten des Projekts die Ihnen helfen ein erfolgreiches Fondsprodukt zu entwickeln und zu vermarkten. Wir bieten Ihnen rechtliche und regulatorische Beratung aber auch sehr praktische operationelle Umsetzungserfahrung für Immobilieninvestmentfonds in der Schweiz und im Ausland an, einschliesslich der Bewertung der am besten geeigneten rechtlichen Struktur, des operativen Modells, der Lizenzierung und Einrichtung des Fondsvehikels sowie der erforderlichen Fonds- und Vermögensverwaltungsgesellschaften im In- und Ausland.
Unsere Kompetenzen
Reviews der Investitionen
Wir beraten Sie bei der Einrichtung oder Umsetzung von verschiedenen Investitionsstrukturen im Immobilienbereich. Um eine grösstmögliche Rendite zu erhalten bedarf es einer gut strukturierten, gründlich durchdachten und mit den gesetzlichen Möglichkeiten abgestimmten Strukturierung. Unsere langjährige Erfahrung hat uns gelehrt, dass es stets auf die individuellen Bedürfnisse ankommt und jeder Fall von neuem mit Argusaugen unter die Lupe genommen werden muss. Eine wohlüberlegte Strukturierung schützt vor ungewollten Gewinneinbussen und erhöht die Rentabilität jeder Immobilie merklich. Durch unsere starke Präsenz in der Schweiz mit Spezialisten in Schweizer und internationalen Strukturierungsfragen und durch unser globales Netzwerk sind wir in der Lage alle essentiellen Punkte für oder gegen einen Investitionsentscheid zu berücksichtigen, zu evaluieren und unsere Kunden dadurch umfassend beraten zu können.
- Ausgewiesene Kompetenz und langjährige nationale und internationale Erfahrung
- Analyse der verschiedenen Investitionsmöglichkeiten und Unterstützung bei der steuerrechtlich kompatiblen Umsetzung
Kontaktperson
Fondsstrukturierung
Wir unterstützen Sie bei der Wahl der optimalen Fondsstruktur im Hinblick auf Fondsstandort, Marktfähigkeit für Zielinvestoren und Vertrieb, Flexibilität und Kosteneffizienz sowie der Einhaltung der Finanzvorschriften in allen betroffenen Gerichtsbarkeiten.
Die verschiedensten Möglichkeiten der Fondstrukturierung und die damit verbundenen komplexen Regulierungsrichtlinien in der Schweiz sowie der EU (z.B AIFMD), welche eingehalten werden müssen, stellen jeden Fondssponsor vor eine Vielzahl scheinbar unüberbrückbarer Hindernisse. Jeder Entscheid zu Fondsstandort ist verbunden mit Fragen der Vertriebsfähigkeit, Steuer, Rechts und Kosteneffizienz sowie Investitionsbeschränkungen. Zudem müssen die Markfähigkeit für Zielinvestoren und die Einhaltung der strengen, jeweils lokal gültigen, Finanzvorschriften geprüft und gewährleistet werden. Unser kompetentes Team unterstützt Sie bei der Konzipierung und der Realisation Ihrer Investitionspläne und kann dabei auf die ausgewiesene und langjährige Erfahrung in der Fondstrukturierung zurückgreifen.
- Erstellen von MachbarkeitSstudien und Vergleichen zwischen Fondsvehikel und Fondsstandorten
- Modellierung der zu erwartenden Steuerlast in Fonds- und Investitionsvehikel
- Studien zur Marktfähigkeit und Vertrieb in der Schweiz und InternationalErstellen der benötigten Fondsdokumentation in rechtlicher und regulatorisch einwandfreier Weise
- Korrespondenz mit den Behörden
- Beratung bei der Wahl der richtigen und kompetenten Dienstleistungspartner
- Unterstützung bei der Implementierung der Struktur
Kontaktpersonen
Partner, Head Asset & Wealth Management and Banking Regulatory, Legal, Zurich, PwC Switzerland
+41 58 792 43 94
Rechtsdienstleistungen zu Immobilien
Wir bieten rechtliche Unterstützung bei Immobilientransaktionen, -entwicklungen und -finanzierungen. Dies gilt insbesondere im Hinblick auf zivil- und ordnungsrechtliche Aspekte sowie bei der Vertretung gegenüber Behörden und Dritten.
Mit unserer Unterstützung sind Sie auf der sicheren Seite und können sich auf unser umfassendes und breites Rechtswissen verlassen. Wir beraten Sie bei der Wahl der optimalen Durchführung Ihrer Immobilienentscheide und -entwicklungen und stehen Ihnen bei der rechtlichen Absicherung Ihrer Vorhaben stets zur Seite. Wir übernehmen für Sie die korrekte Strukturierung ihrer Immobilientransaktionen, d.h. wir unterstützen Sie bei der Erstellung der nötigen zivilrechtlichen Verträge und kümmern uns um die lokal geltenden gesetzlichen Bestimmungen, damit Sie stets gesetzeskonform unterwegs sein können.
- Erstellen verschiedenster zivilrechtlicher Verträge
- Beratung bei der Wahl und anschliessende Strukturierung der Immobilientransaktion
- Unterstützung bei der Erfüllung der lokal geltenden gesetzlichen Bestimmungen durch Kooperationen im weltweiten PwC Netzwerk
Kontaktpersonen
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