Immobilien

Wirtschaftliche Potenziale Ihrer Immobilien erkennen und nutzen

Die Immobilienbranche befindet sich in einem steten Wandel

Zwar werden die Rahmenbedingungen schwieriger, gleichzeitig entstehen aber auch neue Chancen. Wir stehen Ihnen deshalb bei all Ihren immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen mit Rat und Tat zur Seite.

Unsere Experten verfügen über langjährige Erfahrung in den Bereichen Volks-und Betriebswirtschaft, Architektur sowie Baurecht und kennen die regionalen Marktgegebenheiten genau. Wir begleiten Sie während des gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie und bieten kompetente Unterstützung bei Fragen rund um die Immobilienbewertung, Transaktionen und bei strategischen Aufgabenstellungen. Dank unseres globalen Netzwerks bieten wir Ihnen eine umfangreiche Immobilienberatung – sowohl in der Schweiz als auch im Ausland.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch bei allen rechtlichen und steuerlichen Fragen rund um Immobilien. PwC ist Ihr Partner für alle wichtigen Immobilienentscheide.

Unsere Kompetenzen

Immobiliensteuern und Compliance

Wir beraten Sie zu sämtlichen Fragen bezüglich Immobiliensteuern, Rückstellungen und die damit verbundenen Compliance-Vorschriften.

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Nachhaltigkeit / Sustainability

Wir beraten Sie ganzheitlich zum Thema Nachhaltigkeit: von der Entwicklung einer Nachhaltigkeitsstrategie und deren Umsetzung über die Ausgestaltung und Überprüfung nicht-finanzieller Berichterstattung sowie die Identifikation von Chancen und Risiken im Zusammenhang von Klimawandel bis hin zur Ausarbeitung einer geeigneten Anlagestrategie.

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Wirtschaftsprüfung im Bereich Immobilien

Wirtschaftsprüfung ist mehr als nur das gesetzlich vorgeschriebene Testat zum Jahresabschluss. Sie umfasst unter anderem Jahres- und Konzernabschlussprüfungen, regulatorische Prüfungen gemäss Vorgaben der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA) und spezielle Prüfungsdienstleistungen. Objektive Urteile externer Prüfer erhöhen die Verlässlichkeit von Informationen für alle Entscheidungsträger. Unsere PwC-Immobilienexperten verfügen über langjährige Erfahrung, Kompetenz, fundiertes Branchenwissen und Integrität. Sie greifen auf ein internationales Real Estate-Netzwerk zurück, das die individuelle, lokale Betreuung unserer Kunden sicherstellt.

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Immobilienberatung

Betriebsliegenschaften und Renditeobjekte bieten oft ungenutztes Potenzial. Mit unserer Immobilienberatung können Sie es sich erschliessen. Wir identifizieren zudem Optimierungspotenzial bei Ihrem Asset Management, in Ihrer Organisation und bei Ihren Prozessen.

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Immobilientransaktionen

Wenn Sie das Maximum beim Kauf und Verkauf von Immobilien herausholen möchten, benötigen Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Mit unserem strukturierten Prozess und globalem Netzwerk unterstützen wir Sie während der gesamten Transaktion. 

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Immobilienbewertung

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie und erstellen unabhängige Immobilienbewertungen für Einzelliegenschaften, Entwicklungsprojekte und gesamte Rendite- und Betriebsportfolios.

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Immobilienfonds: Investitionen und Strukturen

Wir helfen Ihnen die optimale rechtliche, steuerliche und operationelle Struktur für Ihr Immobilienfondsprojekt zu finden und arbeiten mit Ihnen an allen Aspekten des Projekts die Ihnen helfen ein erfolgreiches Fondsprodukt zu entwickeln und zu vermarkten. Wir bieten Ihnen rechtliche und regulatorische Beratung aber auch sehr praktische operationelle Umsetzungserfahrung für Immobilieninvestmentfonds in der Schweiz und im Ausland an, einschliesslich der Bewertung der am besten geeigneten rechtlichen Struktur, des operativen Modells, der Lizenzierung und Einrichtung des Fondsvehikels sowie der erforderlichen Fonds- und Vermögensverwaltungsgesellschaften im In und Ausland. 

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Sebastian Zollinger

Sebastian Zollinger

Director, Head Real Estate Advisory , PwC Switzerland

Tel.: +41 58 792 28 87